【書評】「今からはじめれば、よゆうで1億ためられます!」八木 エミリー

【私の評価】★★★★☆（89点）

要約と感想レビュー

株式投資と不動産投資

著者は証券会社で働きながら、株式投資、不動産投資をはじめ資産6億円を達成したという。詳細は不明ですが、仮に不動産で10％の家賃があるとすれば、経費を除いて年数千万円が残る感じでしょうか。

著者が不動産投資をはじめた2015年、当時は銀行も積極的に貸し出しを行っており、金利も低く、チャンスだったのでしょう。ただし、銀行が簡単に貸すわけはなく、著者は50以上の銀行に営業をかけて低利での融資を引き出しているのです。

そのために金融資産一覧と不動産投資での返済シミュレーションを作って、銀行のリスト作り、資料と直筆の手紙を送ってアポを取ったという。これはもう完全な仕事です。

積み立てもするし、個別株も買うし、不動産も買います・・・成功する人は世の中のマクロな流れに乗ってやるべきことをやった人です（ｐ167）

30年の長期投資を行う

著者の不動産投資が目立ちますが、著者のお勧めは10年、20年、30年の長期投資を行うことです。

まず最初に収入の3割を強制的に投資用の別口座に移してしまう。つまり収入の3割を投資に回し、利回り5～10％で利殖していく。それは株式であり、投資信託であり、不動産であり、事業投資かもしれません。自分が投資先を見極めるのです。

その種となる資金として、収入の3割を投資に回すという。そして、1割は寄付して、1割は両親のために投資します。残りの5割を小遣いや生活費に使うのです。

時間軸を長く取る・・・10年、20年、30年と長期的に考えながら資産形成をしていけばいいのです・・・（ｐ169）

「つみたてNISA」がおすすめ

現在は20年非課税の「つみたてNISA」がおすすめようのです。私も「つみたてNISA」はじめました。種銭を作りそれを安定的な投資、リスクの高い投資に割り振っていくという基本を押さえている点でしっかりしていると思いました。

最後に、自分の人生の理念、ビジョン、目標設定に触れているところも好感が持てました。八木さん、良い本をありがとうございました。

無料メルマガ「1分間書評!『一日一冊:人生の智恵』」（独自配信） 3万人が読んでいる定番書評メルマガ（独自配信）です。「空メール購読」ボタンから空メールを送信してください。「空メール」がうまくいかない人は、「こちら」から登録してください。 空メール購読 空メール解除

この本で私が共感した名言

・家計簿が習慣化すると、ムダ遣いが本当になくなります（ｐ196）

・「収入の10％を絶対に寄付する」と決めて、実践しています・・・労働収入のうちの10％です（ｐ182）

・株を買うときに大事なのは、その企業やサービスを「心から応援したい」と思えるかどうかです（ｐ79）

・生きる土台として人生理念があり、その上にくるのが将来のビジョンです・・・さらにその上に人生目標があります。目標は健康、人間関係、お金、仕事、趣味・教養の5つに分けて10年計画を立てます（ｐ206）

・１万円のセミナーに行くより、１万円投資して、１万円損したほうが得るものが大きいんですよ！（ｐ201）

・自己肯定感を上げる方法・・・神社のお参りやお墓参りなどがおすすめですが、最強の方法は「約束を守る」こと。特に「自分との約束を守る」のは、かなり自己肯定感が上がります（ｐ179）

▼引用は、この本からです

八木 エミリー 、ビジネス社

【私の評価】★★★★☆（89点）

目次

第１章　収入のすべてを使い切っていた時代
第２章　どんなときもドルコストは負けない
第３章　株は思惑で買って現実で売る
第４章　ついに念願のマンション１棟買い！
第５章　長いものに巻かれた者が勝つ
第６章　お金持ちのマインドをつくる

著者経歴

八木エミリー （やぎ　えみりー）・・・ 愛知県出身。日本女子大学理学部卒業後、２０１３年に野村證券株式会社に入社。初年度で東海地方営業成績１位。２０１３年より株式投資を始め、２０１５年不動産賃貸業に初挑戦。２０１７年より独立系ファイナンシャルプランナーとして主に富裕層向けに資産活用のアドバイスを行うほか、一部上場企業の社員向けセミナーを行なう。オンライン金融サロン「ｅｍ会」を主宰。

この記事が参考になったと思った方は、
クリックをお願いいたします。
↓　↓　↓　

人気ブログランキングへ

にほんブログ村へ

メルマガ[1分間書評!『一日一冊:人生の智恵』] 3万人が読んでいる定番書評メルマガです。 ＞＞バックナンバー

登録無料 　 空メール購読 空メール解除